71665 Vaihingen an der Enz
Solide und mit enormen Platzreserven!
Zweifamilienhaus in Enzweihingen
Kaufpreis: 319.000,00 EUR
Objekt-Nr. 202507
Beschreibung
Anschauen lohnt sich!
Diese flexibel als Ein-/Zweifamilien- oder Generationenhaus nutzbare Doppelhaushälfte bietet jede Menge Platz!
Die Wohnfläche verteilt sich derzeit auf die Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m2 (einschl. Terrassen), sowie die Obergeschosswohnung mit etwa 66 m2 Fläche. Hierzu stehen im Dachgeschoss, sowie im Dachspitz weitere 110 m2 Nutzfläche zur Verfügung, die teilweise bereits ausgebaut sind und jederzeit in Wohnfläche umgenutzt werden können.
Beide Geschosse sind bereits durch Treppen erschlossen. Das Dachgeschoss 1 ist komplett wärmegedämmt.
Die jeweilige Raumaufteilung der Geschosse entnehmen Sie einfach den Grundrissen.
Unterhalb der Wohnebenen befindet sich noch der in gutem Zustand befindliche Gewölbekeller.
Erdgeschoss und Obergeschoss werden beheizt durch Ölbrennereinsätze in Kachelöfen.
Die Warmwasserversorgung in den Bädern funktioniert dezentral über Elektro-Boiler. Gemäß aktueller Gesetzeslage muss diese Heizung nach Eigentümerwechsel binnen 2 Jahren ausgetauscht werden.
Ausstattung
Das Angebot wird abgerundet durch die zugehörige Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Garagentoren.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteils Enzweihingen, und trotzdem unweit des Zentrums des Hauptortes mit seiner städtischen Infrastruktur.
Sonstiges
Hier ein Auszug aus der Stadtbeschreibung Vaihingen, siehe
auch www.vaihingen.de
Die Kernstadt in Vaihingen weist eine ausgezeichnete
Infrastruktur auf: Zahlreiche Fachgeschäfte und Dienstleister
bieten hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, der Marktplatz mit
dem barocken Rathaus und malerischen Fachwerkhäusern
versprüht einen ganz besonderen Charme. Gemütliche
Restaurants, Bistros, Cafés und Weinstuben laden zum Bummeln
und Verweilen ein. Der stadtkernnahe Bahnhof, gut ausgebaute
Parkmöglichkeiten und ein dichtes Netz an Stadtbussen sorgen
für eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt.
Mit einer vielfältigen Bildungs- und Betreuungslandschaft deckt
die Vaihinger Kernstadt alle Bedürfnisse von Eltern und Kindern
ab. Eine Grundschule, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine
Gemeinschaftsschule und freie Träger befinden sich vor Ort. Weitere Einrichtungen wie ein Hallenbad, ein Freibad, die Jugendmusikschule, die Stadtbücherei, Familienbildung oder die Außenstelle der Volkshochschule ergänzen das Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Der Stadtteil Enzweihingen liegt direkt an der B10 über die die Landeshauptstadt Stuttgart sowie die Autobahnen A81 und A8 am Stuttgarter Kreuz direkt erreichbar sind.
Weitere aktuelle Angebote:
- 1- 2-Familienhaus - solide Wohnlage in Illingen
- Wohnen in Bestlage! Großzügiges Einfamilienhaus in Illingen
- Schöne 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Vaihingen an der Enz
- Kapitalanlage mit Aussicht! 2-Zimmer-Wohnung 1. OG in Kandel
- Kapitalanlage! 2-Zimmer-Wohnung im EG in Kandel
- Aussichtsreiche Lage! 3-Zimmer-Wohnung im OG in Murr
- Fleißige Hände gesucht - Freistehendes Einfamilienhaus in Kürnbach
- Viel Patz für die ganze Familie - gepflegtes Einfamilienhaus in Sternenfels
Kontaktformular
Immobilienservice-Scheuermann
Hubert Scheuermann
Am Tiefen See 5/6, 75433 Maulbronn
Telefon: 07043 9596832
Mail: hubert.scheuermann@scheuermann-immo.de
